Directeur(trice) du Développement Immobilier Tertiaire - IDF - KW7348 F/H

Les missions du poste

Rattaché(e) à la Direction Générale IE et en coordination avec les équipes techniques, commerciales et opérationnelles, vos principales responsabilités incluront :

• Piloter le développement de projets immobiliers tertiaires et hôteliers, depuis l’identification des opportunités jusqu’à leur mise en œuvre, avec un focus particulier sur l’Île-de-France.
• Sécuriser le foncier nécessaire pour atteindre les objectifs de développement et de rentabilité fixés par l’entreprise.
• Analyser la faisabilité des projets sur les plans technique, administratif et financier.
• Négocier les droits à construire et établir les partenariats stratégiques avec les acteurs clés du marché.
• Développer et entretenir un réseau de relations privilégiées avec les investisseurs, utilisateurs, collectivités locales et autres partenaires publics et privés.
• Mener une veille active sur les appels à projets et coordonner les équipes internes pour y répondre efficacement.
• Définir et mettre en œuvre la stratégie de pré-commercialisation des opérations auprès des investisseurs et des futurs occupants.
• Piloter les études de faisabilité en collaboration avec les équipes techniques et juridiques.
• Assurer la structuration financière et contractuelle des projets en lien avec les exigences du marché et les attentes des partenaires financiers.
• Transmettre les projets aux équipes en charge de leur exécution opérationnelle et assurer le suivi jusqu’à leur achèvement.
• Manager et animer une équipe de Responsables du Développement et Projets.

Cette description synthétise l’ensemble des responsabilités, elle n’est en aucun cas, limitative.

Formation : Bac+5 (École spécialisée en immobilier – ESPI, ICH, École d’Ingénieur – ESTP, Bâtiment, École de commerce ou formation universitaire en immobilier).

Expérience : Minimum 10 ans d’expérience confirmée dans le développement de projets immobiliers tertiaires (bureaux, ZAC, commerces, industries, ERP…).

Compétences techniques :

• Expertise en développement de projets tertiaires et hôteliers, de la conception à la réalisation.
• Maîtrise des contraintes réglementaires et des politiques d’urbanisme.
• Compétence avérée dans le montage financier et contractuel des opérations immobilières.

Compétences relationnelles et managériales :

• Excellentes aptitudes en négociation et en gestion des relations institutionnelles.
• Capacité à fédérer et animer un réseau d’acteurs clés (élus, investisseurs, utilisateurs, partenaires locaux).
• Expérience éprouvée en management et en animation d’équipes de développement.

Qualités personnelles :

• Esprit stratégique et capacité à structurer des projets complexes.
• Dynamisme, ténacité et orientation résultats.
• Capacité à innover et à proposer des solutions adaptées aux évolutions du marché.

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