Postée il y a 51 jours
Savoirs
Titulaire d'un diplôme de 3e cycle en urbanisme, politiques urbaines ou d'un diplôme en développement commercial.
Le(a) chargé(e) d'opération doit posséder une expérience de 3années minimum dans le domaine des politiques publiques d'urbanisme, d'aménagement ou de développement commercial et maîtriser les montages opérationnels et le pilotage de projets urbains complexes.
Des expériences ou des compétences acquises dans le domaine de l'acquisition foncière seront appréciées .
Il (Elle) doit maîtriser :
- les enjeux et outils des politiques publiques d'urbanisme, d'aménagement, de développement économique et commercial,
- l'urbanisme opérationnel,
- les règles et attributions de la maîtrise d'ouvrage publique, de marchés publics,
- les techniques de négociation, l'environnement professionnel du secteur,
- les instances et processus de décision de la collectivité,
Savoir-être
Il (elle) devra faire preuve de capacité d'adaptation aux différents publics, partenaires et usagers rencontrés.
Organisé(e), rigoureux(se) et réactif(ve), il (elle) doit être en capacité de conduire ses missions et faire preuve de qualités relationnelles pour animer le travail en partenariat et en mode projet, ainsi qu'en transversalité au sein de la collectivité.
Poste informatique portable équipé de Libre office et des logiciels de bureautique. Mise a disposition d'un poste partagé par le service équipé de logiciel DAO.
Installation d'un système VPN permettant le télétravail sur poste informatique portable fourni
CONDITIONS D'EXERCICE
Le poste est en relation permanente avec l'ensemble des services de la Direction et l'EPT Est Ensemble
Les partenaires extérieurs sont par ailleurs nombreux et diversifiés : SEMIMO, OPHM, aménageurs, bureaux d'études, promoteurs, bailleurs, services de l'État, établissements publics, EPT Est Ensemble, autres collectivités, CDC, etc.
Les relations avec les habitants et les acteurs locaux sont également nombreuses.
Disponibilité pour faire face aux urgences imposées par le calendrier des projets. Concertation sur les projets impliquant ponctuellement une disponibilité en soirée oule week-end.
MISSIONS
Assure le suivi du développement économique et commercial urbain sur l'ensemble de la ville et aide a la décision. Il/elle formalise les politiques publiques.
ACTIVITÉS PRINCIPALES
Remarques et compléments
Suivi de la programmation économique et commerciale (RDC actifs notamment) des opérations neuves du secteur diffus de la ville, dans le cadre de la Charte de la Construction pour une ville résiliente adoptée par le Conseil Municipal
En lien avec l'ensemble des chefs de projet développement territorial du service Études et Développement Urbain et avec le service Développement du Commerce :
Contrôle de la qualité de l'immobilier productif (de la faisabilité à la livraison, en lien avec les orientations de la politique municipale)
analyse des faisabilités et négociation en référence aux bilans financiers des partenaires, aménageurs, EPFIF, promoteurs.
aide à la décision sous forme de notes et participation à la rédaction des cahiers des charges préalables aux études de maîtrise d'œuvre .
Accompagnement du volet économique des projets structurants, en lien avec l'EPT Est Ensemble
ZAC Boissière Acacia, ZAC fraternité, NPNRU La Noue (Acquisition foncière et gestion intercalaire d'une galerie commerciale), Porte de Montreuil (Ville de Paris MOA), secteur à dominante économique Stalingrad équipements de Logistique Urbaine et programmation dans le secteur du Tramway 1.
Expertise du territoire productif
-Suivi de la programmation et de la commercialisation des locaux productifs.
-En matière de politique foncière: expertise et avis sur les Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA), relations étroites avec l'EPFIF
-Veille et indicateurs sur les typologies d'immobilier d'entreprise en lien avec l'EPT Est Ensemble
-Veille et indicateurs sur l'évolution des prix de l'immobilier d'entreprise en lien avec l'EPT Est Ensemble
-Conseil et suivi auprès des foncières économiques partenaires de la Ville
Veille juridique et suivi de l'élaboration et de l'application des documents cadres territoriaux.
Documents cadres Est Ensemble : Référentiel immobilier productif, Règlement Local Publicité intercommunal, Modification du PLUi.
Suivi élaboration
Diffusion, application, relations EE
En lien avec le service Développement du Commerce
Préparation et participations aux instances d'arbitrage de l'élu au commerce, mise à jour des offres nouvelles auprès du chef de pôle manager du Commerce.
ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES
Pilotage et conduite des projets dans le cadre de la méthodologie de la direction et du service.
actualisation de tableaux de bords relatifs à la production des constructions,
reporting,
participation aux réunions de service,
présentation des avancements aux instances de décision selon les nécessités de service,
présentation des projets et participations aux réunions et manifestations à destination des habitants et usagers.
Coordination des projets dans le cadre de la méthodologie d' Est Ensemble.
participation aux réunions de coordination avec le service du développement économique.
Notes et données actualisées.
Savoir faire
Il (elle) est en capacité :
- de produire les éléments d'aide à la décision (notes d'arbitrages aux élus par exemple),
- de mettre au point et suivre les procédures nécessaires à la mise en œuvre du projet urbain sur le plan juridique (conventions, protocoles...), financier (bilan prévisionnel...) et administratif (délibérations, budget, marchés publics),
- de rédiger les cahiers de charges nécessaires aux appels d'offres et d'études, de suivre et piloter le travail des prestataires,
- d'élaborer et de mettre à jour des tableaux de bord nécessaires à la conduite du projet
MOYENS
Le service et les chefs de projets sont saisis par divers outils internet, logiciel de traitement des courriers, téléphone. Une qualité de réponse est requise sur ce poste.
ACTIVITÉS / COMPÉTENCES DÉTAILLÉES
Savoir faire
Il (elle) est en capacité :
- de produire les éléments d'aide à la décision (notes d'arbitrages aux élus par exemple),
- de mettre au point et suivre les procédures nécessaires à la mise en œuvre du projet urbain sur le plan juridique (conventions, protocoles...), financier (bilan prévisionnel...) et administratif (délibérations, budget, marchés publics),
- de rédiger les cahiers de charges nécessaires aux appels d'offres et d'études, de suivre et piloter le travail des prestataires,
- d'élaborer et de mettre à jour des tableaux de bord nécessaires à la conduite du projet.